邓浩志相信，首富失去撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

据记者了解，自由钟睒香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。按年跌幅扩大至逾9.4%，首富失去是11个月以来的最大跌幅。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，自由钟睒香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，自由钟睒由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，首富失去邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。三是，自由钟睒香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

二是，首富失去房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。需要注意的是，自由钟睒住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

值得一提的是，首富失去在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港不像内地，自由钟睒不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港房价现在跌了这么长时间，首富失去要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，自由钟睒1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、首富失去留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

现在撤辣能将购买力释放出来，自由钟睒无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港不像内地，首富失去不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。